+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Техническое задание для проектов планировки образец по нормам 2018 года

Конструктивные и объемно-планировочные решения, КР. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети. Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, ПОД. Перечень мероприятий по охране окружающей среды, ООС.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Техническое задание

Московские региональные рекомендации. Градостроительное проектирование. Проекты планировки территорий. Сборник 2. Лахаев, Е. Кедяев, Ю. Баранкина, Н. Беккер, М. Крестмейн, О. Баевский, А. Минин, С. Васькина, А. Жеребкова, М. Удрас, Н. Сборник утвержден и введен в действие с 9 января г.

Сборник является составной частью Единой нормативной базы МРР. Сборник разработан взамен МРР Настоящий Сборник 2. Сборник предназначен для применения государственными заказчиками, проектными и другими заинтересованными организациями при расчете начальных максимальных цен контрактов и определении стоимости разработки проектов планировки территорий в городе Москве, осуществляемой с привлечением средств бюджета города.

Объем выполняемых работ по разработке проекта планировки территории, а также разрабатываемого в его составе проекта плана межевания территории при необходимости устанавливается в техническом задании на разработку проекта планировки территории в соответствии с данными информационных ресурсов Москомархитектуры о наличии ранее разработанных и утвержденных документов по планировке рассматриваемой территории.

При разработке Сборника были использованы следующие нормативно-методические и другие источники: - Градостроительный кодекс Российской Федерации ; - Градостроительный кодекс города Москвы ; - постановление Правительства Москвы от 6 апреля г.

N ПП ред. N ПП "О внесении изменений в правовые акты города Москвы" ; - постановление Правительства Москвы от 9 марта г. N ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки особо охраняемых природных территорий в городе Москве" ; - постановление Правительства Москвы от 25 сентября г. N ПП "О схеме рекреационного использования территорий природного комплекса города Москвы" ; - постановление Правительства Москвы от 13 ноября N г.

N ПП "Об утверждении порядка образования особо охраняемых природных территорий регионального значения в городе Москве" ; - Сборник 1. Настоящий Сборник является методической основой для определения стоимости разработки проектов планировки территорий в городе Москве.

Сборник содержит параметры базовой стоимости основных и дополнительных работ по разработке проектов планировки территорий, а также определяет порядок расчета стоимости основных и дополнительных работ.

При определении стоимости работ на основании настоящего Сборника также следует руководствоваться положениями сборника 1. Приведение базовой стоимости работ, определенной в соответствии с настоящим Сборником, к текущему уровню цен осуществляется путем применения коэффициента пересчета инфляционного изменения , утверждаемого в установленном порядке.

Настоящий Сборник является нормативно-методической основой для определения стоимости разработки проектов планировки следующих видов: - проекты планировки жилых территорий ППЖТ ; - проекты планировки производственных территорий ПППТ ; - проекты планировки природных и озелененных территорий ПППиОТ.

Состав материалов проекта планировки текстовых, табличных и графических принят в соответствии с Положением о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве приложение к постановлению Правительства Москвы от В базовых ценах Сборника учтены и не требуют дополнительной оплаты затраты на выполнение работ, перечисленных в пунктах 3.

В стоимости основных работ по подготовке проекта планировки не учтены и требуют дополнительной оплаты работы, которые могут выполняться в случае необходимости при условии включения их в техническое задание.

В состав дополнительных к основному объему работ входят: - научно-исследовательские работы; - археологические исследования; - инженерно-геологические и геодезические работы; - историко-архитектурные исследования и историко-архитектурный опорный план; - межевание территории; - расчеты, связанные с инсоляцией, освещенностью и природо-охранными мероприятиями; - визуально-ландшафтный анализ; - рассмотрение и анализ прилегающих территорий и зон влияния; - натурное обследование территории; - сбор исходных данных; - фотофиксация; - таксация существующих зеленых насаждений; - разработка дендропланов; - определение ландшафтных особенностей территории с подготовкой схем в М ; - работы, связанные с обоснованием типов функциональных зон на территории проектирования; - изготовление демонстрационных материалов, в т.

Стоимость дополнительных работ определяется на основании рекомендаций, представленных в разделе 6 настоящего Сборника, и других нормативно-методических документов по ценообразованию с применением коэффициента, учитывающего полноту выполнения работ по согласованию с заказчиком.

В состав дополнительных работ, выполняемых по поручению заказчика и оплачиваемых за счет средств на его содержание, входят: - подготовка технического задания на разработку проекта планировки; - работы по получению согласований проекта планировки в соответствии с постановлением Правительства Москвы от Базовыми ценами Сборника не учтены сопутствующие расходы, приведенные в пункте 3. Стоимость проведения государственной экспертизы проектов планировки определяется на основании раздела 8 настоящей Методики.

Стоимость основных работ по разработке проектов планировки территорий, определенная в соответствии с настоящим Сборником, содержит стоимость разработки комплекта основной проектной документации основных табличных, графических, текстовых материалов и обоснований в составе: - работы по анализу существующего состояния и использования территории, выявлению предпосылок развития территории по тематическим разделам; комплексной оценке градостроительных предпосылок и выявлению тенденций и проблем развития территории материалы по обоснованию проекта планировки - таблица 2.

В таблицах 2. Данный состав работ и их долевое распределение могут быть уточнены при разработке конкретного проекта планировки. Состав работ по анализу существующего состояния и использования территории, выявлению предпосылок развития территории по тематическим разделам; комплексной оценке градостроительных предпосылок и выявлению тенденций и проблем развития территории материалы по обоснованию проекта планировки.

Характеристики существующего состояния и использования территории, выявление предпосылок развития территории на основе анализа существующих характеристик, в том числе характеристики:.

Комплексная оценка градостроительных предпосылок и выявление тенденций и проблем развития территории. Установленные градостроительные регламенты использования территории. Градостроительные требования к реорганизации территории; определение предельных параметров градостроительного развития территории. Состав работ по подготовке проектных решений, содержащихся в графических материалах и положении о планировке территории материалы по обоснованию проекта планировки. Предложения по отраслевым аспектам организации и планирования территории.

Прогноз состояния окружающей среды по принятым проектным решениям. Предложения по сохранению, развитию и ограничению использования природных и озелененных территорий; предложения по установлению, изменению, отмене границ красных линий природных и озелененных территорий. Предложения по сохранению, развитию и ограничению использования участков территории территории в зонах с особыми условиями использования. Предложения по развитию транспортного обслуживания территории; предложения по установлению, изменению, отмене красных линий улично-дорожной сети.

Предложения по развитию инженерного обеспечения, предложения по установлению, изменению, отмене красных линий границ технических зон инженерных сооружений. Предложения по мероприятиям гражданской обороны и предупреждению чрезвычайных ситуаций. Обеспечение территории социально-значимыми объектами социальной инфраструктуры проект. Прогноз численности жителей, численности занятых, численности посетителей территории.

Предложение по очередности реализации проекта планировки территории с учетом мероприятий для его реализации за пределами границ подготовки проекта планировки территории. Материалы по обоснованию проекта межевания территории, части территории. Состав работ по разработке основной части проекта планировки положение о планировке территории и графические материалы.

Таблица "Участки территории зоны планируемого размещения объектов". Таблицы с характеристиками планируемого развития территории, размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, развития систем социального и транспортного обслуживания, инженерно-технического обеспечения. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения.

План "Функционально-планировочная организация территории". Базовая стоимость разработки проекта планировки определяется по формуле:. Базовая стоимость основных работ по разработке проектов планировки территорий определяется по следующей формуле:. Базовые стоимости основных работ, выполняемых при разработке проектов планировки территории , , , определяются по следующей формуле:. Данное произведение не должно превышать 2,0. Коэффициент, учитывающий полноту выполнения работ , определяется по формуле:.

При выполнении предварительной оценки градостроительного потенциала территории стоимость данных работ определяется на основании параметров базовой стоимости работ по разработке материалов по обоснованию проекта планировки с учетом понижающего коэффициента, учитывающего полноту выполнения работ. При этом степень полноты проработки отдельных разделов и подразделов документации принимается равной: - для работ по анализу существующего состояния и использования территории, выявлению предпосылок развития территории по тематическим разделам; комплексной оценке градостроительных предпосылок и выявлению тенденций и проблем развития территории - 0,9; - для работ по подготовке проектных решений, содержащихся в графических материалах и положении о планировке территории - 0,5.

В случае принятия решения о подготовке проекта планировки на основании проведенной предварительной оценки градостроительного потенциала территории стоимость последующей разработки материалов по обоснованию проекта планировки также определяется с учетом понижающего коэффициента, учитывающего полноту выполнения работ : - для работ по анализу существующего состояния и использования территории, выявлению предпосылок развития территории по тематическим разделам; комплексной оценке градостроительных предпосылок и выявлению тенденций и проблем развития территории - 0,1; - для работ по подготовке проектных решений, содержащихся в графических материалах и положении о планировке территории - 0,5.

Пример расчета стоимости выполнения предварительной оценки градостроительного потенциала территории и последующей разработки проекта планировки представлен в приложении 4 к настоящей Методике.

Параметры базовой стоимости работ по разработке проектов планировки жилых территорий. Параметры базовой стоимости работ по разработке проектов планировки производственных территорий. Параметры базовой стоимости работ по разработке проектов планировки природных и озелененных территорий. Примечания: 1. При определении базовой стоимости разработки раздела "Предложения по сохранению, развитию и ограничению использования природных и озелененных территорий" в составе проекта планировки производственной территории в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от При определении базовой стоимости разработки раздела "Предложения по сохранению, развитию и ограничению использования природных и озелененных территорий" в составе проекта планировки жилой территории в соответствии с СП Параметры базовой стоимости определены при разработке графических материалов проекта планировки территории в масштабе М При разработке графических материалов в других масштабах применяются следующие корректирующие коэффициенты: - при М 1,2; - при М 0,75; - при М 0,6.

Значения коэффициента представлены в таблице 5. От Садового Кольца до 3-его транспортного кольца. Примечание: при наличии на проектируемой территории, расположенной за пределами Садового кольца, объектов историко-культурного наследия, территории охранных зон коэффициент принимается равным 1,2. Наличие этих зон определяется в соответствии с Генеральным планом развития города Москвы и Правилами землепользования и застройки города Москвы.

Примечание: значение коэффициента принимается исходя из значений плотности: - для работ по анализу существующего состояния и использования территории, выявлению предпосылок развития территории по тематическим разделам; комплексной оценке градостроительных предпосылок и выявлению тенденций и проблем развития территории - исходя из значения плотности территории по существующему положению; - для работ по подготовке проектных решений, содержащихся в графических материалах и положении о планировке территории, а также для основной утверждаемой части проекта планировки - исходя из значения плотности территории, которое предполагается достичь в результате реализации мероприятий проекта планировки.

Корректирующий коэффициент. Примечание: в соответствии с законом от В случае, если территория не входит ни в одну из указанных зон, применяется 1,0. Если территория попадает в несколько зон одновременно, для расчета применяется коэффициент для зоны с большей площадью.

Площадь застройки размещаемых объектов капитальных сооружений , кв. Площадь водных объектов определяется по уровню воды в межень - ежегодно повторяющийся период минимального значения уровня воды в водоемах. Дополнительные к основному объему работы выполняются в соответствии с техническим заданием на разработку проекта планировки. Базовая стоимость разработки основных направлений развития и размещения объектов социальной инфраструктуры городского уровня гостиницы, спортивные комплексы, театры, досуговые центры и т.

Стоимость дополнительных планов, выполняемых при разработке проекта планировки особо охраняемой природной территории, определяется на основании базовой стоимости разработки основной части ПППиОТ пункт 3 таблицы 4. Карта видов разрешенного использования земельных участков, М Базовая стоимость работ по рассмотрению и анализу прилегающих территорий и зон влияния определяется по базовым удельным показателям стоимости этих работ в зависимости от вида и площади прилегающих территорий на основании таблицы 6.

Базовые удельные показатели стоимости рассмотрения и анализа прилегающих территорий и зон влияния в тыс. Территория зон влияния элементов планировочной структуры, пространственных акцентов и доминант.

Московские региональные рекомендации. Градостроительное проектирование.

На странице приводится краткое описание общего порядка оформления заказа на проектные работы. В каждом отдельном случае, следует руководствоваться требованиями законодательной и нормативной документации в зависимости от назначения объекта и целей проектных работ. Технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку и сроки подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий, а также информация о плате за подключение предоставляется организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, без взимания платы в течение четырнадцати дней по запросам органов местного самоуправления или правообладателей земельных участков. Срок действия предоставленных технических условий и срок платы за подключение устанавливаются организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, не менее чем на два года, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Правообладатель земельного участка в течение года с момента получения технических условий и информации о плате за подключение должен определить необходимую ему подключаемую нагрузку к сетям инженерно-технического обеспечения в пределах предоставленных ему технических условий.

Техническое задание для проектов планировки образец по нормам 2019 года

Jump to navigation. Уральский государственный горный университет На тему: Свойства ниобия Группа История знает немало примеров, когда в результате переворотов, устроенных У людей, близко не знакомых с Красноярским краем, эта местность ассоциируется Введение В данной небольшой статье содержится лишь капля информации о героях В начале 17 века на Россию обрушились большие беды.

Оформление задания на проектирование

Об утверждении типовой формы задания на проектирование объекта капитального строительства и требований к его подготовке. В соответствии с абзацем пятым пункта 3 постановления Правительства Российской Федерации от 12 мая г. N "О порядке и об основаниях заключения контрактов, предметом которых является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" Собрание законодательства Российской Федерации, , N 21, ст. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Х. Зарегистрировано в Министерстве юстиции Российской Федерации 3 мая года, регистрационный N

Проектирование загородных домов и других малоэтажных загородных объектов, одно из основных направлений деятельности нашего архитектурного бюро. Для получения такого визового разрешения, помимо стандартного перечня документов, уполномоченным сотрудникам дипломатического представительства предоставляются бумаги, которые подтверждают факт зачисления в определенное образовательное учреждение, а также обеспечение его местом для проживания на все время учебы.

Техническое задание на проектирование составляется архитектором совместно с заказчиком бесплатно перед заключением Договора и является основополагающим документом при проведении проектных работ. Техническое задание на проектирование 2-х этажного индивидуального жилого дома площадью м 2 и отдельно стоящего 2-х этажного здания гаража, помещения охраны и котельной площадью м 2. Проектирование загородных домов и других малоэтажных загородных объектов, одно из основных направлений деятельности нашего архитектурного бюро. Процесс архитектурного проектирования, захватывающий и интересный, как для архитектора, так и для заказчика, включает в себя следующие основные этапы:. Определяется стилистика дома и расположение его на участке, согласуются планировочные решения из предлагаемых вариантов , высоты помещений, архитектурные решения фасадов Графика: ген. Уточняются линейные размеры с учетом примерной расстановки мебели и оборудования, даются детальные решения элементов дома - стен, перегородок, полов, кровли. Выпускаются ведомость заполнения оконных и дверных проемов, ведомость материалов. Графика: ген. В некоторых случаях кладочные планы, планы лестниц, план кровли, др. Выбирается конструктивная схема, проводятся прочностные расчеты несущих конструкций.

Требования к подготовке проекта межевания земельных участков

Проект межевания земли представляет собой документ, необходимый для планировки участка местности. План требуется подготовить относительно застроенных либо готовящихся к застройке местностей. Территории располагаются в границах структуры планировочного значения.

Наименование и адрес проектируемого объекта. Площадь склада ориентировочно составляет до м2, уточняется в процессе проведения проектных работ.

Межевание участка земли — работы по определению его точных границ. Без плана, составленного в результате замеров и расчетов кадастровыми инженерами продать, поменять, разделить на доли участок не получится, также как и начать на нем строительство. Хотя проект — документ необязательный в повседневной жизни , при операциях с участком придется потратиться на его изготовление. Проект необходим для продажи участка земли отдельно или вместе с постройкой, унаследования и прочих юридических действий. Необходим этот документ и для начала строительства на участке. Именно он служит основанием для определения места застройки, площади, установки ограждения. Проект межевания — свод документации, в котором содержится информация о том, в каких границах должна находиться территория участка, какой отступ возможен при строительстве. Самостоятельно составить этот план проблематично, поскольку территория бывает неравномерной конфигурации, с элементами общего пользования, различного вида собственности. Если документ создается на начальном этапе, также указывается назначение территории и постройки: функциональное, ландшафтное, строительное.

Техническое задание на проектирование (образец заполнения) Проект и рабочая документация – двухстадийное проектирование. . если такие размеры не установлены нормами отвода земель для конкретных видов или проектами планировки, межевания территории - при необходимости изъятия.

Выполнение проекта межевания территории линейного объекта (земельного участка) и его образец

.

Техническое задание на подготовку документации по планировке территории

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. picomsie

    Мне думается это письмо филькина грамота. оно не подлежит исполнению, так как противоречит вышестоящим федеральным законам конституция, гражданский, налоговый ). тот, кто будет его исполнять, сам становится преступником.

  2. Алексей

    Пусть станут шире навыки и знанья,

  3. raterfordrec

    Видео очень понравилось. Подписался на ваш канал. Возник вопрос: вот подняли зарплаты чиновникам это же повлияет на взятки так же как ужесточение наказания. То есть взятки станут просто дороже. Второе взятки дают недобросовестные бизнесмены. Так бизнес по определению недобросовестен. Ты занимаешься бизнесом для определенной цели. Цель эта получение прибыли. Взятка это конкурентное преимущество. Человек зарабатывающий в моем регионе сто тысяч даст взятку что бы его не трогали контролирующие органы. Зарабатывающий десять миллионов даст взятку что бы выиграть тендер. Зарабатывающий миллиард даст взятку что бы травить весь город и дальше. О какой совести бизнесмена можно говорить если цель его прибыль. Кот откажется от сметаны потому что совесть за мучает?

  4. Наталья

    И могу ли я потребовать какой-то документ о качестве продукта у продавца, если у меня есть смонения о его не качественности или как в моем случае мяса. Если да но мне отказываются его показывать ,что делать?

  5. weblinktgagat

    Здравствуйте, вы оказывает помощь в обжаловании постановлений?

© 2018-2019 vipauto-moscow.ru